자본주의에서 살아남기12 청년도약계좌와 청년내일저축계좌, 20~30대 필수 저금통장 정부에서는 사회 초년생들인 20대, 30대 청년들의 지원정책을 많이 시행하고 있습니다.특히, 목돈마련과 자산형성 지원을 위해 다양한 제도를 시행 중에 있는데요.함께 알아볼 내용으로는 청년도약계좌와 청년내일저축계좌에 대해서 알아보겠습니다.청년도약계좌나 청년내일저축계좌는 쉽게 말해 저금통장 같은것인데저금을 하면 이자도 엄청 높고 나라에서 보너스도 추가로 주는 느낌의 저금통장으로 생각하면 됩니다.고등학교를 이제 막 졸업한 20대는 물론 취업준비를 하는 20~30대등 사회초년생들에게는필수로 가입 해야할 저금통장이라고 생각하면됩니다. 청년도약계좌청년도약계좌는 청년들이 장기적으로 자산형성을 할 수 있도록 도움을 주는 저금통장이라고 쉽게 생각하면 됩니다.만기 기간은 5년이며, 저축할수 있는 금액은 매월 최대 7.. 2024. 6. 11. 누수와 인테리어 공사전 준비사항 의, 식, 주는 사람이 살아가는데 필수요소입니다. 오늘은 이 필수요소와 관련된 '주'에 대해서 이야기해보고자 합니다. '주', 사람은 누구나 거주할 집이 필요로 합니다. 그렇다 보니 집을 사서 거주하거나, 전세 또는 월세 제도를 이용해서 빌려서 거주하게 됩니다. 거주하는 동안 또는 계약기간 동안 살고 있는 집에 큰 하자가 발견되지 않으면 좋겠지만, 대부분의 집에서는 누수와 인테리어 공사 소요가 발생하게 됩니다. 저 같은 경우에는 누수가 발생하여 불필요한 시간과 감정낭비하는 일이 있었습니다. 누수공사 또는 인테리어 공사 소요가 발생하여 인터넷을 찾아보면, 업체로부터 사기를 당할 수 있으니 조심하라는 말만 많다 보니, 사실 알면서도 어떻게 해야 할 방법을 찾지 못한 때가 많은 것 같습니다. 업체를 통한 누수.. 2024. 2. 25. 소중한 전세보증금 지키기(Feat.전세사기 예방법과 주위할 점) 식을줄 모르던 부동산 투자 열기가 정점을 찍고 식어가던 2022년의 마지막달 12월, 전세보증금을 돌려받지 못하는 일명 전세사기 피해자가 1~2명 발생을 시작으로 서울, 인천 등 여러지역에서 수많은 피해자들이 뉴스에 나오기 시작했습니다. 그 피해로 인해 목숨까지 끊은 안타까운 사건 사고도 뉴스에 나오기도 했는데요. 시간이 지나 최근인 23년에도 수원에서 전세사기 의혹 관련하여 10월 18일 기준 고소장이총 207건이 접수되었으며, 피해액은 약 310억여원 규모라는 뉴스가 전해지고 있습니다. 대부분의 피해 주거형태는 다세대 주택이였으며, 연령대는 50%가 2030이 많은 비중을 차지하고 있다고 합니다. 다세대 주택은 빌라형태로 다른 주거형태인 아파트에 비하여 시세 파악이 힘든점과 특히, 조직적으로 무자본으.. 2023. 12. 20. 2023년 주택청약저축 혜택 강화 그리고 분석. 2023년 하반기 국토교통부에서 국민의 자산 형성과 내 집마련에 도움을 주고자 주택청약저축제도에 있어 혜택을 더 강화하는 방안이 발표되었습니다. 청약 통장의 금리인상 및 대출시 우대금리 혜택등 이 강화되었는데 더 좋아진 주택청약저축 제도에 대해서 항목별 쉽게 알아보겠습니다. 금리 인상과 20대 필수 가입통장 은행 저금 금리대비 낮은 청약저축의 금리를 기존 2.1%에서 2.8%로 0.7%의 금리가 인상됩니다. 이와 더불어서 청년 우대형 종합저축의 금리도 함께 3.6%에서 4.3%로 0.7%가 인상됩니다. 20대 필수 가입통장인 청년우대형 종합저축은 만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년이 가입할 수 있습니다. 가입 조건은 연 소득이 3천6백만원 이하여야 하며, 본인 명의 주택이 없는 무주택자인 세대주여야.. 2023. 8. 31. 부동산 정보 사이트와 앱 모음(feat.부동산공부) 우리는 자본주의 환경에서 살고 있습니다. 아무리 경제에 관심이 없다고 한들 당장 먹고사는 문제 자체가 경제라고 할 수 있으니 모든 사람은 경제와 관련 있는 활동을 하고 있는 거나 다름없죠. 이렇듯 우리의 일상생활 즉 경제활동에 있어서 필수적으로 관련되게 마련인 "의, 식, 주"가 해당됩니다. 입는 옷을 입는 뜻하는 "의"는 모두가 착용을 하고 있으며, 오늘은 어떤 맛있는 배달음식을 시켜 먹을까 고민하는 "식"이 여기에 해당합니다. 마지막 "주"는 우리가 잠을 자고 보호받을 수 있는 집을 뜻하는데요. 통상 빌려(전세, 월세 등) 살거나, 사서(구매) 사거나 부동산은 우리에게 꼭 필요한 삶의 안식처이죠. 이렇듯 주를 해결하기 위해서는 부동산 정보가 담긴 사이트나 어플을 활용하면 더 좋은 가격에 더 좋은 컨디.. 2023. 8. 23. 화성 동탄2 신도시와 신거주문화타운의 기대되는 미래. 서울시의 인구집중 현상을 막고, 수도권 과밀억제권역 외곽에 중핵 역할을 하는 거점 도시 건설목표로 탄생하게 되었습니다. 동탄1 신도시의 개발이 2003년부터 시작되었고 개발이 마무리에 접어든 2011년부터 동탄2신도시의 부지조성사업등이 본격적으로 시작되었습니다. 동탄2신도시는 오산천을 기점으로 1신도시와는 별개로 지정된 신도시로 동탄신도시가 점진적으로 조성되는 반향이 아닌 2신도시로서 각각 따로 계획되어 현재에 이르고 있습니다. 이렇듯, 동탄2신도시는 교육, 의료, 문화, 스포츠 시설등이 조화롭게 배치되어 시민들에게 편리한 생활 환경을 제공할 예정이며, 동시에 사회적 활동과 교류의 기회를 제공할 것으로 예상됩니다. 환경 측면에서 동탄2신도시는 친환경적인 도시 디지안과 신기술을 활용한 스마트 도시 시스템을.. 2023. 8. 17. 역전세 전세보증금 반환 대출 규제완화 시행 전세보증금 반환 대출 이란? 역전세로 인해 기존 세입자의 전세금 반환에 어려움을 겪는 집주인이 전세금 반환용도로 은행권(인터넷은행 제외) 대출을 이용할 경우, 전세금 차액분(기존 전세금-신규 전세금) 등에 대한 전세보증금 반환목적 대출을 말합니다. 대출 규제 완화 시행시기 ’ 23.7.27~’24.7.31.(인터넷 은행 제외) / 한시적 시행 유형별 전세금 반환대출시 유의사항 1. 유형별 공통 전세금 반환목적 외 타 용도로 사용 불가 자력으로 전세금 반환이 제한되는 것을 증빙 대출 기간동안 신규주택 구입 불가 2. 유형별 가. 후속세입자와 전세계약을 체결한 경우 세입자 보호조치 의무(전세보증금 반환보증보험 가입 의무화) 나. 당장 후속세입자가 없는 경우 세입자 보호조치 의무(전세보긍금 반환보증보험 가입 .. 2023. 8. 3. 질권설정, 전세계약전 알고 가자고요. 안녕하세요! 짱클입니다. 질권설정통지서를 보낸 임차인과 최근 전세계약을 마치면서, 저 같은 부린이들께 도움이 되었으면 하는 마음에 겪었던 경험담을 공유해요. 몇 년 전 전세계약을 한 후 며칠 후 은행에서 "질권설정통지서"를 받았습니다. 먼저, 질권설정 용어부터 쉽게 해석해 보자면요. 임차인이 은행에서 대출을 일으켜 전세보증금을 마련해서 집주인한테 입금하게 됩니다. 이때, 전세계약 만기 시 집주인은 보증금을 책임지고 임차인이 아닌 은행에 먼저 반환해줘야 한다. 만약 그렇지 않으면!? 은행이 아닌 임차인에게 보증금을 돌려줬는데 임차인이 은행에 갚지 않는다면, 은행은 은행에서 돈을 빌린 임차인이 아닌 임대인(집주인)에게 청구를 할 수 있다는 내용입니다.그래서, 질권설정통지서는은행에서 발송한 주의사항이라고 생각.. 2023. 6. 29. 금리인하 해달라고 말은 해보자고요!! (feat.부린이) 멈출 줄 모르는 금리인상. 전기료, 난방비, 식재료등 물가인상. 안 오르는 건 내 월급뿐.그렇다면 금리인하라도 요구하자!!자료는 금융위원회에서 퍼왔습니다. 요즘 같은 높은 대출이자.밑져야 본전!금리인하권, 한 번쯤은 써보자고요. 2023. 3. 27. 지금은 분양권 & 청약을 공부할때인가?!(feat.부린이 생각) 부동산의 끝이 나지않을것 같던 상승세는 끝나고...... 금리의 인상과 함께 아파트 가격 하락으로 힘든 사람이 많아지고 있습니다. 마찬가지로 무리하지 않게 투자했다고 생각했던 저도, 하락장을 체감하고 혹시 무리했으면...... 힘든상황을 맞이할수 있었겠구나 하는 생각도 해봅니다. 그러나, 이번에 우리들 모두가 경험했던 것처럼, 멈추지 않을것처럼 올라갔던 상승장이 꺽였던 것처럼, 언제까지 하락만 지속되지 않을거라는 사실입니다. 경제 흐름과 감을 잃지 않기 위해서는, 계속 관심을 갖고 공부를 하고있는지금. 분양권 취득에 고민중에 있습니다. 2023년 1월에 국토부에서 발표된 "주택시장 연착륙과 서민, 취약계층 주거안정 역점 추진"을 보게되면 부동산 관련 완화책이 담겨 있습니다. 규제지역 해제 전매제한 변경 .. 2023. 3. 5. 부린이의 파주운정신도시 3지구 지역 공부 파주운정신도시 나중에 살아보고 싶은 곳. 부린이로서, 투자자로 거듭나기위해서 간략히 지역공부 후 흔적을 남깁니다. 부린이가 공부하는 수준이니, 고수님들은 그냥 지나가 주세요. 대한민국에 파주시는 어디에?(출처:네이버부동산 지도) 한강을 건너 북서쪽 방향에 위치해 있네요. 그렇다면 파주운정 3지구 위치는? 바로 GTX운정역이 위치해 있는 곳. 요즘시세는 보면 어느 정도인지 알겠지요? 대방5차지역은 주변에 학교 및 홈플러스위치등을 고려했을 때, 나쁘지 않은 입지라고 생각이 듭니다. 대장아파트의 가격은??? 아래 날짜를 기준으로 확인하면 되겠습니다.(출처:아실어플 및 국토부 실거래 분석) 그렇다면, 부린이 입장에서 보면!! 앞으로 이 지역에서 5억대에 분양가 가격이라면? 괜춘?? 23년 3월의 분양일정을 참고.. 2023. 2. 28. 지식산업센터 및 오피스 분양 후 부가세 조기 환급 셀프로 신청하기(Feat.따라만하면 성공!) 안녕하세요 😄 짱클입니다 올해 중반기 지식산업센터와 비슷한 오피스를 계약하고 시간이 지나니 세금계산서가 메일로 왔네요. 경제공부하는 톡방에 조기신청가능하다라는 내용을 보고 인터넷을 확인해보니 부가세를 조기 환급을 받기위해서는 신청을 해야 한다고 하네요. 그래서 인터넷을 뒤지고 뒤져 부가세 조기 환급신청은 잘 완료했습니다. 저와 같은 부린이가 있을것 같기에 도움이 되었으면 해서 작성하니 참고만하세요. (해당글은 부동산 초보가 인터넷을 참고하여 작성한 내용으로 절대참고만😅😅 하시고, 법률적 채임있는 정확한 내용을 얻고자 하시면 가까운 세무사와 상담하시기 바랍니다.) 순서대로 작성해보았습니다. 천리길도 한걸음 부터~ 자! 같이 가보자고요🤝 1. 홈텍스를 로그인한후 "사업장선택" 메뉴를 클릭합니다. 2. 해당 .. 2022. 12. 15. 이전 1 다음
